Пятёрка лидеров и столицы

| Город | Рост спроса на ипотеку, январь–октябрь 2026 года | |---|---| | Омск | +110,7 % | | Красноярск | +90,3 % | | Нижний Новгород | +83,0 % | | Самара | +67,8 % | | Челябинск | +60,8 % | | Санкт-Петербург | +60,6 % | | Москва | +34,4 % |

В «Домклике» связывают рост с изменением условий выдачи семейной ипотеки с октября 2026 года: покупатели торопились оформить сделку, пока ставки и требования были мягче.

Льготная ипотека

Больше всего сделки по льготным программам выросли в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде — более чем на 50 %. В ряде городов льготная ипотека, напротив, немного снизилась:

  • Москва — −15,4 %;
  • Новосибирск — −5 %;
  • Тюмень — −2,4 %;
  • Воронеж — −1 %.

Рыночная ипотека

Спрос на рыночную ипотеку, по данным «Домклика», вырос в среднем в 1,5–2 раза. Среди лидеров — Ростов-на-Дону (в 2,5 раза), а также Екатеринбург, Тюмень и Петербург, где количество сделок выросло вдвое.

Чего нет в сообщении

Все цифры — изменения в процентах к январю–октябрю прошлого года. Абсолютное число ипотечных сделок по городам и отдельные данные по новостройкам и вторичному рынку в сообщении «Домклика», которое приводит РИА Недвижимость, не указаны. Показатели по всем 20 городам в тексте тоже не приводятся: названы пятёрка лидеров, Москва и Петербург.

Что это значит для застройщиков и продавцов

  • Застройщикам в регионах — самый быстрый рост ипотечного спроса за январь–октябрь был в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде; в этих же городах сильнее всего выросли сделки по льготным программам — более чем на 50 %.
  • Застройщикам в Москве — общий спрос на ипотеку в столице вырос на 34,4 %, но льготная ипотека снизилась на 15,4 %.
  • Отделам продаж — по оценке «Домклика», часть спроса связана с тем, что покупатели спешили оформить сделку до изменения условий семейной ипотеки с октября 2026 года.
  • Финансовым службам девелоперов — рыночная ипотека выросла в среднем в 1,5–2 раза; в Ростове-на-Дону — в 2,5 раза, в Екатеринбурге, Тюмени и Петербурге — вдвое.

По материалам РИА Недвижимость (данные «Домклика», 20.10.2026).