Комитет Госдумы поддержал пересчёт площади жилья без согласований и новых техпланов, если стены не менялись

Что предлагается

По данным «Российской газеты», которые приводит РИА Недвижимость:

• если конфигурация стен не менялась, а площадь изменилась из-за новых формул подсчёта или старых ошибок БТИ, не нужны согласования, как при перепланировке или реконструкции;
• для актуализации данных в ЕГРН не потребуется заказывать новые техпланы;
• неточности можно исправить по заявлению собственника или силами Росреестра на основе ведомственных данных;
• если исправляет Росреестр, собственника обязательно уведомляют, и он может оспорить или уточнить сведения.

Что это значит для участников рынка

• Собственникам — расхождения площади, вызванные только методикой подсчёта или ошибками БТИ, предлагается исправлять без процедур, как при перепланировке, по своему заявлению или силами Росреестра.
• Кадастровым инженерам — для таких исправлений новый техплан не понадобится.
• Всем участникам — пока это решение профильного комитета, законопроект ещё должна рассмотреть Госдума.

По материалам РИА Недвижимость со ссылкой на «Российскую газету» (20.10.2026).