Что строят и на какой стадии

| Параметр | Данные | |---|---| | Адрес | проезд Дежнева, земельные участки 20 и 24 | | Количество домов | два | | Квартир | по 139 в каждом доме | | Общая площадь квартир | более 15,4 тыс. кв. м | | Застройщик | Фонд реновации |

По словам Овчинского, сейчас на одном участке ведётся устройство фундамента, а на другом выполняются монолитные работы надземной части здания. Этажность, сроки ввода и генподрядчика источник не называет.

Фасады и благоустройство

  • Фасадная система — навесная вентилируемая: воздушный зазор между стеной и облицовкой, как пояснил Овчинский, поможет сохранить тепло в помещениях и защитит конструкции от лишней влаги.
  • Облицовка — металлокассеты; первые этажи оформят керамогранитом и структурным остеклением.
  • Цвет — архитектура единая, но цветовые решения разные: дом на участке 20 получит медно-терракотовые и светло-серые оттенки, дом на участке 24 — бежевую и насыщенно-графитовую гамму.
  • Шумозащита — со стороны проезда Дежнева установят шумозащитный экран.
  • Двор — между зданиями разместят детскую и спортивную площадки, пешеходные дорожки и зону для спокойного отдыха.

Окружение и продажи

В пешей доступности — общеобразовательные школы, детские сады, спортивные секции и два торговых центра, через дорогу — сквер, неподалёку парки «Чермянка», «Свиблово» и «Певческое поле». От ближайших остановок общественного транспорта за 10 минут можно доехать до станции метро «Бабушкинская» и за 12 минут — до станции «Отрадное».

Проект «Московские кварталы» запущен в конце мая 2025 года. Город, по данным источника, контролирует все этапы — от планировки территории и проектирования до ввода в эксплуатацию и передачи под заселение. На этапе строительства квартиры продают по договору долевого участия, в готовых домах — по договору купли-продажи. На объекты действует семейная ипотека.

Что это значит для подрядчиков и покупателей

  • Фасадным подрядчикам — в проекте заложены навесная вентилируемая система с облицовкой металлокассетами, а также керамогранит и структурное остекление на первых этажах; это виды работ, которые потребуются на обоих домах.
  • Подрядчикам монолитных и нулевых работ — объекты находятся на разных стадиях: на одном идёт фундамент, на другом уже монолит надземной части.
  • Подрядчикам по благоустройству — в состав работ входят двор с площадками и шумозащитный экран со стороны проезда Дежнева.
  • Покупателям — квартиры в строящихся домах доступны по ДДУ, на них распространяется семейная ипотека.

По материалам портала Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы (stroi.mos.ru).