Что регулирует

Регламент устанавливает минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям и к процессам их проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса): механическая безопасность, пожарная безопасность, безопасность при опасных природных процессах и техногенных воздействиях, безопасные условия проживания и пребывания, безопасность для пользователей, доступность для маломобильных групп, энергоэффективность, безопасное воздействие на окружающую среду. Семь глав: общие положения и идентификация зданий, общие требования безопасности, требования к изысканиям и проектной документации, требования при строительстве, реконструкции и ремонте, при эксплуатации и сносе, оценка соответствия и заключительные положения.

Что важно на площадке

  • Статья 6 — какие документы обязательны. После изменений 653-ФЗ национальные стандарты и своды правил применяют со дня включения их требований в реестр требований, размещённый в системе Стройкомплекс.РФ; прежний обязательный перечень (постановление Правительства № 815) утратил силу с 01.09.2024. Стандарты организаций и зарубежные стандарты — после регистрации в фонде. Что не вошло в реестр — применяют добровольно или по проекту.
  • Глава 4 (статьи 34–35) — требования к материалам и изделиям и к процессу строительства: работы по проекту, строительный контроль, консервация. Именно на статью 34 ссылается госстройнадзор в предписаниях о применении материалов без подтверждения соответствия.
  • Статья 7 (механическая безопасность) и статьи 8–14 по видам безопасности — общие цели, к которым привязаны конкретные СП: недопустимость разрушения, потери устойчивости, недопустимых деформаций.
  • Статья 15 — требования к проектной документации, включая обязательность обоснования принятых решений расчётами, испытаниями или иными способами по части 6.
  • Глава 6 (статьи 38–41) — оценка соответствия: обязательная (экспертиза, строительный контроль, госстройнадзор, ввод в эксплуатацию) и добровольная. Формы оценки в процессе строительства — это то, что заказчик и надзор проверяют по актам и журналам.

Для каких работ

Все группы работ: закон задаёт рамку для каждого свода правил и стандарта, на который ссылаются страницы видов работ.

Как пользоваться

Чтобы понять, обязателен ли пункт СП, проверьте его в реестре требований на Стройкомплекс.РФ; если пункта там нет, а проект на него ссылается — он обязателен по проекту, а не по закону. В спорах с заказчиком о замене материалов опирайтесь на статью 34: материалы должны соответствовать проекту и иметь подтверждение соответствия. При предписаниях надзора со ссылкой на статьи регламента отвечайте с указанием конкретных СП и пунктов из реестра, которыми выполнено требование. Вместе с регламентом читайте Градостроительный кодекс — процедуры (разрешения, экспертиза, ввод) в нём.

История и изменения

Принят в 2009 году в рамках реформы технического регулирования, вступил в силу 01.07.2010. Изменение 2013 года (185-ФЗ) уточнило терминологию, изменение 25.12.2023 (653-ФЗ), действующее с 01.09.2024, заменило обязательный перечень стандартов реестром требований и ввело добровольность применения документов, не включённых в реестр. Проверяйте актуальную редакцию — в 2025–2026 годах обсуждались новые изменения.