Приказ Минстроя России № 1026/пр «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства» от 02.12.2022: что регулирует, статус, официальный текст

«Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства» от 02.12.2022

Действующая форма общего журнала работ и правила его ведения: шесть разделов, бумажный или электронный вид без дублирования, подписи электронной подписью, обязательная связь со специальными журналами. Заменил РД-11-05-2007 с 01.09.2023; журналы, зарегистрированные до этой даты, ведут по старой форме до окончания.

Что регулирует

Приказ утверждает форму общего журнала (приложение 1) и порядок его ведения (приложение 2). Общий журнал отражает последовательность строительства, реконструкции, капитального ремонта, сроки и условия выполнения всех работ, сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре. Форму ведения — на бумаге или в электронном виде — выбирает заказчик (застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию, региональный оператор); допускается отдельный журнал на каждый объект в составе сложного объекта или на этап строительства. Электронный журнал формируется в формате xml по схеме, размещаемой на сайте Минстроя, с выгрузкой в нередактируемый вид для печати.

Что важно на площадке

Титульный лист — сведения о заказчике, застройщике, подрядчике, проектировщике, СРО, объекте, разрешении на строительство и перечень лиц, уполномоченных вести журнал. При бумажной форме заказчик брошюрует и нумерует журнал.
Раздел 1 — список ИТР подрядчика, занятого на объекте; запись вносят в день начала или окончания работы каждого лица на объекте.
Раздел 2 — перечень специальных журналов и журналов авторского надзора: каждый специальный журнал должен быть здесь записан, иначе для надзора он не существует.
Раздел 3 — сведения о выполнении работ: подрядчик вносит записи в день выполнения работ. Это главный раздел, по нему проверяют хронологию, соответствие проекту и графику.
Раздел 4 — записи строительного контроля заказчика не позднее следующего дня после мероприятия; выявленные недостатки и сроки устранения.
Раздел 5 — перечень исполнительной документации, заполняется подрядчиком не позднее дня после подписания документа; состав исполнительной документации — по приказу Минстроя № 344/пр.
Раздел 6 — записи государственного строительного надзора по итогам контрольных мероприятий.
Электронная форма — записи подписывают усиленной неквалифицированной электронной подписью (сертификат в инфраструктуре госуслуг) или усиленной квалифицированной, история изменений хранится и не удаляется; при смене формы ведения журнала старые записи в новый журнал не переносят, старый журнал переводят в режим хранения (п. 3), а новый регистрируют в органе надзора с порядковым номером (п. 18).
Исправления на бумаге — зачёркиванием одной чертой с сохранением читаемости и заверением.

Для каких работ

Все группы работ — общий журнал ведётся по объекту в целом с даты начала подготовительных работ до фактического окончания.

Как пользоваться

До начала работ определите с заказчиком форму журнала (бумага или электронный) и перечень уполномоченных лиц на титульном листе. Заведите специальные журналы и внесите их в раздел 2. Записи в раздел 3 делайте ежедневно, а не «за неделю» — при проверке сравнивают даты записей с датами актов скрытых работ и исполнительных схем. Раздел 5 ведите синхронно с подписанием актов: по нему госстройнадзор проверяет полноту исполнительной документации перед выдачей заключения о соответствии. Журналы объектов, зарегистрированные до 01.09.2023, дозаполняют по РД-11-05-2007.

История и изменения

Форма и порядок введены с 01.09.2023 взамен РД-11-05-2007 (приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, утратил силу с 09.10.2023). Одновременно введён приказ Минстроя от 16.05.2023 № 344/пр о составе и порядке ведения исполнительной документации. Срок действия приказа — до 01.09.2029; изменений на сентябрь 2026 года не зафиксировано, xml-схема электронного журнала обновляется на сайте Минстроя.