Что регулирует

Свод правил устанавливал требования к планировке и застройке городских и сельских поселений: функциональное зонирование, жилые, общественно-деловые, производственные, рекреационные зоны, нормативы плотности и обеспеченности, учреждения обслуживания, транспорт и улично-дорожная сеть, инженерное оборудование и инженерная подготовка территории, охрана окружающей среды, противопожарные требования в части размещения. Для строителей наиболее востребованы разделы о придомовых площадках, проездах, стоянках, расстояниях от зданий до сетей и сетей между собой.

Что важно на площадке

  • Таблицы расстояний между инженерными сетями и от сетей до фундаментов — на них ссылались все проекты наружных сетей; при уплотнённой трассировке именно по ним решали конфликты между водопроводом, канализацией, теплом, кабелями и деревьями.
  • Улицы, проезды, разворотные площадки — ширина проездов, радиусы, тупиковые проезды с разворотом, пожарные проезды к зданиям; проверялись при приёмке благоустройства и пожарным надзором.
  • Площадки благоустройства — детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха, расстояния от них до окон и стоянок; расчёт площадей шёл от численности жителей.
  • Стоянки и гаражи — расстояния от открытых стоянок до жилых домов и площадок, нормативы мест.
  • Инженерная подготовка — вертикальная планировка, водоотвод, защита от подтопления.

Для каких работ

Группы «Проезды, площадки и покрытия» (проезды, стоянки, разворотные площадки) и «Благоустройство и озеленение» (площадки, озеленение, расстояния до зданий) — на объектах, проектная документация которых выпущена до 12.07.2026.

Как пользоваться

Для новых проектов применяют СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». Проекты, прошедшие экспертизу по редакции 2016 года, достраивают по ней: требования, включённые в обязательный перечень по техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, применяются в редакции, действовавшей на дату подачи проекта на экспертизу. При спорах с надзором ссылайтесь на дату проектной документации и на пункт, который действовал в тот момент.

История и изменения

Заменил СП 42.13330.2011 с 01.07.2017; преемник СНиП 2.07.01-89*. Изменения: № 1 (2019), № 2 (2019), № 3 (2022, крупное), № 4 (2022). Заменён СП 42.13330.2026, утверждённым приказом Минстроя России от 11.06.2026 № 368/пр и применяемым с 12.07.2026 — см. карточку СП 42.13330.2026.