Ремонт и усиление конструкций

Ремонт защитного слоя железобетона — это восстановление бетона, который отслоился, раскрошился или потерял щёлочность вокруг арматуры, чтобы сталь снова была защищена, а сечение работало так, как заложено в проекте. Работа выглядит просто — сбил, заново нанёс, — но держится она на подготовке основания и на правильно подобранном ремонтном составе. Здесь — из чего складывается ремонт, что проверять до, во время и после, и какие меры охраны труда нельзя пропускать.

Инъектирование трещин — это заполнение трещины в бетоне специальным составом под давлением, чтобы остановить воду, закрыть путь влаге и агрессивным веществам к арматуре или восстановить сцепление берегов трещины. Главный вопрос работы — не «чем колоть», а «что это за трещина»: живая или остановившаяся, сухая или мокрая, конструктивная или усадочная. От ответа зависит материал, давление и сам смысл ремонта. Здесь — порядок работы, контроль заполнения и меры охраны труда.

Восстановление и защита арматуры — это работа с самым ответственным элементом железобетона: стальным стержнем, который коррозия уже начала или может начать «съедать». Задача — вскрыть арматуру, оценить, сколько металла осталось, очистить, при необходимости усилить или заменить поражённые участки, защитить сталь и вернуть вокруг неё бетон. Здесь — порядок работы, контроль, который нельзя пропустить, и меры безопасности при вскрытии нагруженных конструкций.

Усиление железобетона обоймами — это увеличение сечения колонны, балки или простенка за счёт нового слоя бетона с арматурой, охватывающего старую конструкцию с нескольких или со всех сторон. Старая и новая части должны работать как одно целое, поэтому вся работа держится на подготовке поверхности, анкерах и сцеплении нового бетона со старым. Здесь — порядок работ, контроль, который нельзя пропустить, и безопасность при работе рядом с нагруженной конструкцией.

Усиление композитными материалами — это наклейка на бетон углеродных или стеклянных лент, тканей и ламелей на эпоксидном составе либо укладка волоконных сеток на цементном составе, чтобы конструкция приняла больше нагрузки без наращивания сечения. Работа держится на двух вещах: на подготовке основания и на точном соблюдении паспорта системы, поэтому большая часть времени уходит не на наклейку, а на подготовку и контроль.

Усиление стальными элементами — это добавление к существующей конструкции металла: обойм на колоннах, рубашек и накладок на балках, дополнительных швеллеров и двутавров, затяжек, подкосов и стоек. Сложность не в самой сборке, а в том, что работают в уже загруженном, а иногда и повреждённом сооружении: что и в каком порядке включается в работу, определяет проект усиления, и от порядка нельзя отступать. Ниже — порядок работ, контроль и меры безопасности.

Усиление фундаментов подведением — это увеличение глубины заложения или площади опирания существующего фундамента: под подошвой отрывают участки (захватки), поэтапно заводят под неё новый бетон или железобетон на более прочный или более глубокий грунт и плотно заклинивают его в работу. Работа идёт под действующей нагрузкой здания, в котловане вплотную к стенам, поэтому главные риски — осадка и обрушение. Ниже — порядок работ, что проверять и какие меры безопасности обязательны.

Усиление фундаментов дополнительными сваями — это перенос части нагрузки здания на сваи, которые устраивают рядом с существующим фундаментом или сквозь него и объединяют с ним ростверком или обоймой. Применяют, когда основание слабое или нагрузка выросла, а подвести фундамент на более глубокий грунт нельзя или невыгодно. Работать приходится в стеснённых условиях, внутри и снаружи эксплуатируемого здания, так что выбор способа устройства свай определяют не только расчёт, но и динамика, технологическая осадка и доступ техники. Ниже — порядок работ, контроль и меры безопасности.

Усиление каменной кладки нужно там, где стена, простенок или столб уже не держат нагрузку с запасом: после надстройки, при трещинах от осадки, после пожара или размораживания. Способ выбирает проектировщик по обследованию — обойма, тяжи, инъекция, замена простенка, — а производитель работ отвечает за порядок, подготовку основания, временные крепления и то, чтобы усиленная конструкция заработала так, как задумано в расчёте. Ниже — как это делают и что проверяют.

Швы — самое уязвимое место кирпичной и каменной кладки: именно через них в стену попадает вода, а замерзая, она разрушает раствор и кромки кирпича. Восстановление швов возвращает кладке плотность и защиту от влаги, а на лицевых фасадах ещё и внешний вид. Ниже — порядок расчистки и заполнения швов, что проверять в процессе и какие меры безопасности обязательны при работе на фасаде.

Деревянные балки, стропила, фермы и стойки стареют по-разному: гниют опорные концы, трескаются сечения, размягчаются зоны вокруг протечек, а после перепланировки или надстройки нагрузка просто становится выше расчётной. Усиление делают накладками, подкосами, дополнительными стойками, заменой повреждённого участка и вклеенными стержнями, а потом защищают древесину от влаги, гниения и огня. Ниже — порядок работ, что проверять и какие меры безопасности обязательны.

Новый проём в несущей стене — одна из самых рискованных операций при реконструкции: вместе с кирпичом убирают опору для всего, что лежит выше. Поэтому порядок здесь строгий и не допускает вольностей: сначала разгрузка и временные опоры, потом перемычка или рама усиления, и только затем разборка кладки под ней. Ниже — как это делают, что и где проверяют и какие меры безопасности обязательны.

Заделка проёма в несущей стене или перекрытии — это не «заложить дыру», а восстановить работу конструкции: передать нагрузку через новый материал так, чтобы он не отстал от старого и не просел. Ошибки здесь дорого стоят — трещина по границе старой и новой кладки, промерзающая стена, а в худшем случае перегруз соседних простенков. Ниже — порядок работ для кирпичной и каменной кладки и для железобетона, что проверять и какие меры охраны труда обязательны.

Инъекционная гидроизоляция — способ остановить воду, которая уже идёт через бетон, кладку или шов, не вскрывая конструкцию снаружи. Состав нагнетают через пакеры в трещину, шов или толщу материала, где он заполняет путь воды и затвердевает. Работа выглядит просто, но результат зависит от диагностики: куда и откуда идёт вода, какой состав выбран и под каким давлением его подавали. Ниже — порядок работ, контроль и охрана труда.

Деформационный шов нужен, чтобы здание могло двигаться — греться, остывать, оседать — без трещин в конструкциях. Со временем герметик теряет эластичность, профиль выходит из пазов, шов забивается раствором и мусором, и конструкция начинает работать «на разрыв» или пропускать воду. Ремонт шва — это не замазать щель, а восстановить его способность двигаться и не пропускать влагу. Ниже — порядок работ, контроль и охрана труда.

Повреждённый элемент — погнутая балка, подгнивший брус, сколотая колонна — можно выправить, усилить или заменить, и от выбора зависит не только цена, но и безопасность. Править без расчёта опасно: сталь теряет свойства от нагрева, дерево — от скрытой гнили, а временно снятая нагрузка возвращается мгновенно. Ниже — порядок выправления и замены элементов стальных, деревянных и железобетонных конструкций, контроль и меры охраны труда.