Реквизиты

  • Приказ Минстроя России от 06.04.2026 № 209/пр «О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов…» — зарегистрирован Минюстом 08.10.2026, регистрационный № 88679, опубликован 09.10.2026 (номер опубликования 0001202610090013, 16 страниц).
  • Приказ Минстроя России от 06.04.2026 № 210/пр «О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли…» — зарегистрирован Минюстом 08.10.2026, регистрационный № 88680, опубликован 09.10.2026 (номер опубликования 0001202610090018, 12 страниц).

Оба приказа подписаны министром Иреком Файзуллиным. Отдельной даты вступления в силу в текстах нет, поэтому действует общее правило для актов федеральных ведомств: через десять дней после официального опубликования. На КонсультантПлюс на 9 октября у обоих документов стояла пометка «не вступил в силу».

Что меняется в накладных расходах (№ 209/пр)

  • Таблица нормативов по видам работ изложена в новой редакции и получила три колонки: для территорий, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненным местностям; для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера; для районов Крайнего Севера. Например, по земляным работам механизированным способом нормативы в трёх колонках читаются как 96, 96 и 98 процентов к фонду оплаты труда рабочих, ручным способом — 91, 91 и 93, с применением гидромеханизации — 109, 109 и 111.
  • Выбор норматива (новая редакция пункта 20) делается при составлении локальных смет по видам работ по таблице «с учётом территории строительства».
  • Строительный контроль подрядчика выведен из накладных. В подпункте «и» пункта 13 исключение переформулировано: из накладных расходов убраны затраты на строительный контроль, которые определяются на основании сметных норм. Пункт 17 дополнен подпунктом «л» — такие затраты учитываются отдельно, по сметным нормам.
  • Коэффициенты пункта 27 (новый пункт 27¹) применяются к нормативам таблицы, кроме позиций 109, 110, 112 и 113, и для особо опасных и технически сложных объектов — либо по объекту в целом, если он назван в сводном сметном расчёте, либо в объектном сметном расчёте, если такой объект входит в состав сложного.
  • Позиции 109 и 110 (погрузочно-разгрузочные работы и перевозка строительных грузов автотранспортом) применяются к сметным ценам услуг на перевозку грузов из ФГИС ЦС, позиции 112 и 113 (получение электроэнергии от передвижных источников и перевозка работников) — к сметным ценам на эксплуатацию машин и механизмов из ФГИС ЦС (новый пункт 31).
  • Из пункта 7 убрано упоминание федеральных единичных расценок: нормативы привязаны к фонду оплаты труда по сметным нормам.

Что меняется в сметной прибыли (№ 210/пр)

  • Таблица нормативов сметной прибыли по видам работ также изложена заново. Первые строки читаются так: земляные работы механизированным способом — 52 процента к фонду оплаты труда, ручным способом — 38, с гидромеханизацией — 55, по другим видам земляных работ — 41, механизированное рыхление и разработка вечномёрзлого грунта — 54, горновскрышные работы — 59.
  • Пункт 12 в новой редакции: норматив выбирают при составлении локальных смет по видам работ по таблице приложения.
  • Новый пункт 17 повторяет правило для перевозок и машин: позиции 109 и 110 — к ценам услуг на перевозку грузов из ФГИС ЦС, 112 и 113 — к ценам на эксплуатацию машин и механизмов из ФГИС ЦС.
  • Из пункта 6 исключено упоминание федеральных единичных расценок.

Структура обеих таблиц одинакова: строительные работы (земляные, свайные, монолит и сборный железобетон, кирпич, металл, дерево, полы, кровли, дороги, тоннели, мосты и далее), монтаж оборудования по отраслям, пусконаладочные работы, ремонтно-строительные работы, капитальный ремонт оборудования и лифтов, прочие работы. Значения по остальным строкам в этой заметке не приводим: опубликованный документ — скан, и числа в таблице нужно брать из первоисточника, а не из пересказа.

Что это значит для сметчика и ПТО

Сметы, которые пройдут экспертизу после вступления приказов в силу, нужно считать по новым таблицам, а для объектов на Севере — по своей колонке накладных, а не через общий коэффициент. Отдельная строка на строительный контроль подрядчика теперь требует обоснования сметными нормами, и её нельзя «спрятать» в накладных. Прежние редакции методик действовали с изменениями 2021–2022 годов (№ 636/пр, № 611/пр по накладным и № 317/пр по прибыли), поэтому расчётные программы и шаблоны придётся обновить. До появления текстов в сметных системах сверяйте позиции по сканам на pravo.gov.ru.

По материалам официального портала правовой информации publication.pravo.gov.ru и КонсультантПлюс.