Что меняется в закупках
- Вместо термина «ремонт (замена, модернизация) лифтов» — «замена лифтов». За счёт фонда капремонта выполняется полный комплекс: замена оборудования и связанный с ней ремонт шахт и машинных помещений.
- В один предмет закупки можно объединить обследование конструктивных элементов шахты, подготовку проектной документации и саму замену.
- В документации электронного аукциона обязательны характеристики шахты, параметры заменяемого и нового лифта по техническому регламенту и копия паспорта старого лифта.
Два источника денег
С той же даты техническое обслуживание, текущий и регламентный ремонт лифтов финансируются только из платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а полная замена с ремонтом шахт — из фонда капремонта. Минстрой объясняет это необходимостью прекратить использование фонда капремонта на текущую эксплуатацию. К обслуживанию и ремонту допустят только специализированные организации из федерального реестра. 1 октября министр Ирек Файзуллин и глава Ростехнадзора Александр Трембицкий обсуждали, как этот реестр увязать с жилищным надзором и ответственностью подрядчиков.
Регионы ищут свои схемы: Ярославская область внесла законопроект, который до 1 сентября 2027 года, наоборот, расширяет перечень лифтовых работ за счёт фонда капремонта, чтобы не поднимать плату в квитанциях.
Масштаб задачи
По данным Фонда развития территорий, за восемь месяцев 2026 года заменено 8,2 тысячи лифтов, из них 3 949 — в Москве; далее Мурманская область (348), Челябинская (269), Мордовия (229), Удмуртия (196). Для обновления парка к 2030 году нужно менять порядка 24 тысяч лифтов в год; в 2025-м заменили около 18,5 тысячи. По данным Минстроя, в начале года в домах работало около 625 тысяч лифтов, из них 109 тысяч требовали замены до 2030 года, позже ориентир уточнён до 88 тысяч.
По материалам «ЗаНоСтрой» и РИА Недвижимость (ФРТ).