СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: что регулирует, статус, официальный текст

«Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»

Сводные санитарные правила о содержании территорий, воздухе, воде, почве и отходах. Стройке они нужны в трёх местах: обследование почвы участка до начала работ, накопление строительных и бытовых отходов на площадке и требования к контейнерным площадкам ТКО, которые часто проектирует и строит подрядчик.

Что регулирует

Документ объединил прежние санитарные правила по содержанию территорий населённых пунктов, качеству атмосферного воздуха, питьевой воде и водоснабжению, водным объектам, почвам, жилым и общественным помещениям и обращению с отходами. В нём тринадцать разделов: от требований к контейнерным площадкам и уборке территорий до качества почвы, устройства и содержания зданий, обращения с медицинскими и производственными отходами. Числовые гигиенические нормативы (ПДК, уровни шума и т. п.) в нём почти не приводятся — они собраны в СанПиН 1.2.3685-21, а этот документ говорит, что и как должно быть организовано. Обязателен для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Что важно на площадке

Раздел II — содержание территорий: требования к контейнерным площадкам и площадкам для крупногабаритных отходов (подъезд, твёрдое покрытие с уклоном, ограждение) и расстояния от них до жилых домов, детских и спортивных площадок (п. 4). Если площадка ТКО входит в состав объекта, её размещение проверяют по этому пункту до приёмки.
Раздел VII — почва: на стадии инженерных изысканий обследуют почву участка по химическим, микробиологическим и паразитологическим показателям (п. 120); радиационный контроль почвы проводят в каждом случае строительства (п. 122); грунты и смеси для благоустройства должны отвечать гигиеническим нормативам качества почв (п. 123). Категорию загрязнения и допустимое использование грунта определяют по приложению 9 — от неё зависит, можно ли пускать вынутый грунт в обратную засыпку и озеленение или его надо вывозить.
Раздел X — обращение с отходами производства: способы накопления в зависимости от класса опасности, накопление отходов I–II классов — только в закрытых складах раздельно, открытые площадки для навала — с твёрдым покрытием и защитой от осадков и ветра, с отводом ливнестока, без сброса загрязнённого стока в водоёмы и ливневую канализацию без очистки.
Раздел III — атмосферный воздух: в жилой зоне не допускается превышение ПДК загрязняющих веществ; это основание для требований по пылеподавлению при сносе и земляных работах.

Для каких работ

Расчистка и подготовка территории (снятие плодородного слоя, вынос и размещение грунта, обследование почвы) и временная инфраструктура площадки (места накопления отходов, бытовой городок, временное водоснабжение и туалеты).

Как пользоваться

До начала земляных работ запросите у изыскателей протоколы исследования почвы и заключение о категории загрязнения — без них нельзя решить судьбу вынутого грунта. В ППР и стройгенплане покажите места накопления отходов с покрытием и укрытием по разделу X, раздельно по классам опасности; класс опасности и обязанности по учёту — по закону № 89-ФЗ. Проверки Роспотребнадзора ссылаются на пункты этого СанПиН, поэтому отвечайте в той же нумерации. Документ правится почти каждый год — пункт сверяйте с действующей редакцией.

История и изменения

Введён с 01.03.2021 в рамках «регуляторной гильотины» взамен нескольких десятков прежних санитарных правил (по содержанию территорий, почве, питьевой воде, отходам и др.). Срок действия установлен до 01.03.2027. Изменения внесены постановлениями Главного государственного санитарного врача от 26.06.2021 № 16, от 14.12.2021 № 37, от 14.02.2022 № 6, от 15.11.2024 № 11, от 17.06.2025 № 10, от 25.06.2025 № 13, от 29.12.2025 № 21, от 12.02.2026 № 2 и от 10.09.2026 № 25 (вступает в силу 05.10.2026) — по данным на октябрь 2026 года. Перед ссылкой на пункт проверяйте редакцию на дату работ и не пропустите, чем документ сменится после 01.03.2027.