Что обсуждали
Пленарное заседание «Дом будущего» вёл Андрей Малахов; разговор вышел за рамки технологий внутри квартир — экологичность строительства, цифровые решения, энергонезависимость зданий, новые материалы, жильё как часть территории с инфраструктурой и сервисами. Минстрой и подведомственные организации провели более 30 сессий: техническое регулирование, нейроархитектура, благоустройство, новые технологии, сохранение наследия, малые города, ситуация на рынке жилья.
Именно на этом форуме прозвучали цифры, которые мы разбираем отдельно: средний возраст строителей 45–48 лет, отток 75 % выпускников колледжей, рост стоимости проектного финансирования с 1 % до 10 %.
Рынок 2027–2028
На дискуссии «Синара-Девелопмент» главный архитектор Екатеринбурга Руслан Габдрахманов отметил, что благодаря новому генплану и приведённым в порядок правилам землепользования город вышел на второе место по объёмам строительства; критичных моментов для административного регулирования сейчас нет, акцент — на инфраструктуре: «Мало построить дом, нужно ещё ответить на вопрос, когда появятся дорога и социальные объекты». Директор по градостроительной деятельности «Самолета» Дарья Дергунова назвала мастер-девелопмент одной из самых эффективных моделей в текущих условиях.
Генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев: застройщикам приходится учитывать запрос на небольшие квартиры, компенсируя его общими пространствами — колясочными, лаунжами, общими зонами. На выставке показали макеты: «Аурус Резиденции» у «Москва-Сити» от «Страны Девелопмент», квартал «Тихий центр» и Новокольцовский (620 га) от «Синары». 30 сентября стенды осмотрели губернатор Денис Паслер и и. о. главы Екатеринбурга Рустам Галямов.
По материалам Всеостройке.рф и «Строительной газеты».