Цифра, ради которой всё затевалось, есть в сопроводительных документах к закону — и она объясняет масштаб.
Сколько ресурсников вообще имели инвестпрограмму
- в теплоснабжении — 6%
- в водоснабжении — 2,5%
- в водоотведении — 4%
То есть до сих пор подавляющее большинство организаций, которые собирают с потребителей деньги через тариф, никакого утверждённого плана вложений не имели вовсе.
Что меняется
Инвестпрограмма становится обязательной. Перечень мероприятий, которые в неё включаются, расширен.
Амортизация из тарифа получает целевое назначение. В программе определяются направления, на которые её можно расходовать. Допускается направлять её в том числе на возврат привлечённых внешних инвестиций, на ликвидацию аварий и последствий стихийных бедствий и на финансирование программ будущих периодов.
Появляются регуляторные соглашения в теплоснабжении, а в водоснабжении действующий механизм донастраивается. Это про привлечение частных инвестиций и про возможность регионов и муниципалитетов поддерживать ресурсников бюджетом. Заключение соглашений — добровольное.
Откуда это выросло
Закон подписан в конце 2025 года по поручению Президента об ускорении модернизации коммунальной инфраструктуры и привлечении на неё 4,5 трлн рублей до 2030 года.
Вице-премьер Марат Хуснуллин объяснял РИА Недвижимость, почему это стало возможно именно сейчас: собираемость платежей за ЖКХ в стране поднялась почти до 100%. По его словам, примерно 5% тарифа в каждом регионе должно «окрашенно» идти на приведение инфраструктуры в порядок — «она десятилетиями не обновлялась и имеет риски технологических аварий».
Что это значит для подрядчика
Прямое и вполне осязаемое: у ресурсников появляется утверждённый план вложений и защищённый источник под него. Раньше деньги на модернизацию сетей возникали по остаточному принципу и по факту аварии; теперь они закреплены в тарифе и расписаны по мероприятиям.
Практический вывод — смотреть инвестпрограммы ресурсоснабжающих организаций своего региона: с этого года они должны существовать, а значит станут публичным перечнем того, что будет закупаться в ближайшие годы.
Осторожная оговорка: обязанность утвердить программу и наличие в ней денег — не одно и то же. Первый год уйдёт на то, чтобы 94% теплоснабжающих организаций эти программы вообще составили.
Источник: РИА Недвижимость, 01.09.2026 — https://realty.ria.ru/20260901/investprogrammy-2113023251.html Документ: федеральный закон, подписанный в конце 2025 года; положения вступили в силу 01.09.2026. Данные о доле организаций с утверждёнными инвестпрограммами — из сопроводительных документов к закону.