География
Комплексы бизнес-класса расположены в 57 районах — максимальный охват среди сегментов: массовый сегмент представлен в 41 районе, премиум — в 34, высокобюджетный — в 15.
Лидер по числу лотов и проектов — Даниловский район (ЮАО), 2530 квартир в 12 комплексах. Далее Можайский (ЗАО) — 2348 лотов в 5 проектах и Покровское-Стрешнево — 1775 лотов в 4 проектах.
В 25 районах идёт продажа только одного проекта бизнес-класса, в 13 из них меньше 100 лотов, а в шести остался финальный пул от одного до десяти лотов. В 11 районах — Восточном Дегунине, Соколе, Северном, Зябликове, Нагорном, Центральном Чертанове, Академическом, Конькове, Ново-Переделкине, Строгине, Останкинском — проект бизнес-класса вообще единственная новостройка.
Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков объясняет дефицит в отдельных локациях переориентацией девелоперов на премиум и нехваткой свободных участков под бизнес-класс.
Что это значит для подрядчика
Бизнес-класс — основной объём подряда в Москве. Половина лотов означает половину строящихся корпусов: требования к отделке МОП, инженерии и фасадам этого сегмента становятся стандартом де-факто для столичных генподрядчиков.
Районы с одним проектом — маркер дефицита площадок. Там, где новостройка единственная, следующий выход возможен только через КРТ или реновацию; генподрядчикам, привязанным к локации, стоит смотреть на программы города, а не на частных девелоперов.
Источник: Строительная газета, 19.09.2026 — https://stroygaz.ru/news/dwelling/bolshe-poloviny-predlozheniy-v-novostroykakh-moskvy-prikhoditsya-na-loty-v-biznes-klasse/ Первоисточник данных: ГК «Основа», сентябрь 2026.