Почему ставку не снизили

В информационном сообщении Банка России сказано:

  • экономика в целом растёт умеренными темпами;
  • текущее ценовое давление сохраняется повышенным, инфляционные ожидания остаются высокими;
  • устойчивый рост цен не снижается и находится в диапазоне 5–6 % в пересчёте на год — прежде всего из-за временного сокращения производственных мощностей в отдельных отраслях.

Дальнейшие решения ЦБ будет принимать в зависимости от динамики инфляции и инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков внутренних и внешних условий.

Цифры прогноза

| Показатель | Значение | |---|---| | Ключевая ставка с 23 октября | 14 % годовых | | Текущий рост цен с сезонной поправкой, III квартал | 8 % в пересчёте на год (во II квартале — 4,8 %) | | Годовая инфляция на 19 октября | 6,8 % | | Ожидаемая инфляция по итогам 2026 года | 7,1–7,6 % | | Возвращение к цели 4 % | в 2027 году | | Средняя ключевая ставка в 2027 году | 12,5–13,5 % |

Данные по инфляции и прогноз ставки приводит «ЗаНоСтрой».

Как менялась ставка в 2026 году

По данным «ЗаНоСтроя», в феврале ставку снизили до 15,5 %, в марте — до 15 %, в апреле — до 14,5 %, в июне — до 14,25 %, в июле — до 14 %. В сентябре и октябре её оставили без изменений.

Следующее заседание

Совет директоров рассмотрит ключевую ставку 18 декабря 2026 года.

Что это значит для участников стройки

  • Застройщикам — проектное финансирование и оборотные кредиты в ближайшие месяцы не подешевеют; при планировании новых проектов разумно ориентироваться на прогноз ЦБ по средней ставке 12,5–13,5 % в 2027 году.
  • Подрядчикам — сроки оплаты и авансы в договорах по-прежнему важнее ставки по кредиту: заёмные деньги остаются дорогими.
  • Отделам продаж — сохранение ключевой ставки не фиксирует ипотечные ставки автоматически: банки могут менять условия в зависимости от стоимости привлечения средств и оценки рисков.

По материалам КонсультантПлюс (информационное сообщение Банка России от 23.10.2026) и «ЗаНоСтрой» (23.10.2026).