Последовательность в его словах выстроена жёстко, и она объясняет, почему пока ничего не происходит.
Три шага, и ни одного пройденного
Мы с большим ожиданием находимся на пороге избрания очередной Государственной Думы для того, чтобы на осенней сессии у нас был принят закон, который станет основополагающим в рамках утверждения понятия мастер-плана. После чего мы будем ожидать решения правительства о наделении ДОМ.РФ операторством функции разработки мастер-планов. И в случае принятия соответствующих решений мы приступим к разработке концепции и алгоритма цифровизации
То есть: закон → решение правительства об операторстве → только потом концепция цифровизации. Ни один из трёх шагов пока не сделан.
Почему вообще понадобился мастер-план
Ответ дал ранее вице-премьер Марат Хуснуллин, и он про скорость:
сегодня механизм генерального плана очень подробный, очень тяжёлый и очень длительный по времени
Хуснуллин допускал принятие законопроекта о мастер-планах городов до конца 2026 года и связывал его прямо с сокращением строительного цикла.
Что такое мастер-план и чем он отличается от генплана
Генеральный план — документ территориального планирования со строгой процедурой разработки, согласования и утверждения. Он подробен, юридически нагружен и потому медленен.
Мастер-план в мировой практике — документ стратегический: он задаёт направление развития территории, не спускаясь до уровня, на котором каждое изменение требует пересогласования. Сейчас в российском законодательстве понятия мастер-плана нет вовсе — отсюда и нужда в законе.
Что это значит для отрасли
Пока — ничего непосредственного. Это заявление о намерениях на форуме, привязанное к закону, которого нет, и к решению правительства, которого тоже нет.
Но следить стоит. Если связка сложится, изменится верхний уровень градостроительной документации: то, откуда потом вырастают ППТ, ГПЗУ и разрешения. А цифровизация мастер-планирования в исполнении ДОМ.РФ означала бы ещё одну государственную информационную систему, с которой проектировщику придётся работать — рядом с ГИСОГД и ИСУП.
Прикладной вывод на сегодня один: осенняя сессия Госдумы — то место, где стоит проверить, сдвинулось ли дело.
Источник: АНСБ, 01.09.2026 — https://www.ancb.ru/news/read/22191 Документ: выступление заместителя гендиректора ДОМ.РФ Дениса Филиппова на сессии «Цифровая трансформация строительной отрасли», ВЭФ-2026. Законопроект о мастер-планах на момент публикации не принят.