По оценке основателя экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова, в 2026 году с российского рынка могут уйти 20–40% подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства. Главной причиной он называет закон № 186-ФЗ, который ввёл эскроу-счета в ИЖС при строительстве по семейной ипотеке, а также нехватку средств и высокие ставки финансирования. Оценка озвучена на пресс-конференции «Технониколь»; по словам эксперта, обсуждается распространение эскроу и на остальные ипотечные кредиты, включая коммерческие.
Почему важно: это экспертная оценка, а не отраслевая статистика, и диапазон широкий — от 20% до 40%. Ценность в другом: назван конкретный регуляторный триггер — 186-ФЗ об эскроу в ИЖС.
Источник: АНСБ