Что это за модель

По словам директора ЕИПП Дины Саттаровой, за основу взят советский баланс народного хозяйства, который увязывал производство и потребление ресурсов и позволял моделировать грузовые и пассажирские потоки на основе сквозных стоимостных пропорций. «Мы актуализировали этот подход, но на новом историческом этапе», — сказала она.

Ключевая новизна — математический аппарат: при изменении параметров в стоимостном ядре межотраслевого баланса модель автоматически пересчитывает ёмкость смежных рынков труда, энергетики и транспорта по 85 субъектам РФ. Основа заложена научно-исследовательской работой 2024 года о совершенствовании методологии пространственного планирования.

В работе участвуют Минтранс, Минэкономразвития, Минпромторг, Минэнерго, Минтруд, Росавтодор, Росстат, ДОМ.РФ, РЖД и научные организации.

Зачем

Как отметил Александр Ломакин, повышение качества среды в опорных населённых пунктах требует баланса между жилищной обеспеченностью, социальными объектами, транспортом и благоустройством. Иными словами — считать, выдержат ли дороги, сети и школы новый район, до начала застройки, а не после.

По оценке ЕИПП, интеграция балансовых методов позволит распределять импульсы развития по территории и эффективнее использовать бюджетные средства и частные инвестиции.

Что это значит для подрядчика

Пока это методология, а не норматив. Никаких новых требований к проектам в 2026 году модель не создаёт.

Но направление важное. Если балансы станут инструментом принятия решений, программы КРТ и комплексной застройки начнут формироваться с заранее посчитанной инфраструктурой — а значит, с более предсказуемыми объёмами сетей, дорог и социальных объектов в контрактах. Для подрядчиков инженерных сетей и дорожников это потенциально более ранняя видимость заказов.

Источник: Строительная газета, 11.09.2026 — https://stroygaz.ru/news/official/v-rossii-razrabotayut-edinuyu-model-dlya-sbalansirovannogo-razvitiya-territoriy/ Документ: сообщение пресс-службы Минстроя России по итогам заседания межведомственной экспертной рабочей группы; НИР ЕИПП РФ 2024 года «Совершенствование методологии пространственного планирования РФ».