Из чего складываются 10,4 млн кв. м

По данным Стройкомплекса:

  • жильё — около 4,1 млн кв. м;
  • административно-деловые объекты — свыше 1,2 млн кв. м;
  • социальная инфраструктура — около 732,5 тыс. кв. м;
  • остальное — коммерческая, транспортная и жилищно-коммунальная инфраструктура (отдельные цифры не приводятся).

За счёт внебюджетных источников сдано более 8 млн кв. м — около четырёх пятых всего объёма.

Примеры объектов

В пресс-релизе названы два объекта:

  • образовательный комплекс на 550 воспитанников в Южнопортовом районе (ЮВАО), на территории жилого квартала на Волгоградском проспекте. В здании детский сад и начальные классы, лабораторно-исследовательский комплекс и робокласс; комплекс вошёл в состав школы имени маршала В. И. Чуйкова;
  • бизнес-центр на улице Вавилова на юго-западе города — две офисные башни в 23 и 12 этажей общей площадью около 70 тыс. кв. м, фасад облицован натуральным камнем и алюминиевыми панелями, на первых этажах — кафе, рестораны, фитнес-студия и торговые помещения.

Кроме того, с начала года в Москве ввели 60 домов по программе реновации.

Как это соотносится с Россией

По данным Росстата, ввод жилья в России за те же девять месяцев снизился на 13,4 %. Напрямую сравнивать эти цифры нельзя: московские 10,4 млн кв. м — это вся недвижимость, а не только жильё, и динамика именно жилого ввода в столице к прошлому году в пресс-релизе не приводится.

Что это значит для участников стройки

  • Подрядчикам — общий объём ввода в Москве растёт (плюс 13 % за девять месяцев), тогда как по стране ввод жилья падает. Столица остаётся рынком с растущими объёмами сдачи объектов.
  • Работающим на коммерческих объектах — офисы и деловые центры дали свыше 1,2 млн кв. м ввода. При этом спрос на офисы в Москве, по данным консультантов, за девять месяцев снизился на 28 %, а вакансия выросла до 7,3 %. Ввод и спрос в офисном сегменте сейчас движутся в разные стороны.
  • Тем, кто ищет заказчиков, — более 8 из 10,4 млн кв. м построены на частные деньги, поэтому основной объём работ в столице дают инвесторы и девелоперы, а не городской бюджет.

По материалам Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.