Зачем новый раздел
Советник президента НОПРИЗ Леонид Чернышов объясняет: проектировщики разрабатывают рабочую документацию, строители строят объект, но для стадии эксплуатации — самой продолжительной в жизненном цикле здания — документация не разрабатывается и не передаётся эксплуатирующей организации. Новый раздел нужен для выполнения требований к безопасной эксплуатации зданий.
Что изменится
По данным RG.RU:
- в проекте жилого дома может появиться раздел о том, как в дальнейшем должно обслуживаться здание;
- проектировщики и управляющие компании смогут заранее согласовывать решения, от которых зависят расходы на содержание дома, — от доступности инженерных сетей до стоимости уборки и текущего ремонта;
- это должно сократить разрыв между строительством и последующим управлением домом и снизить затраты жителей.
Статус
Пока это предложение. До конца года, по данным издания, должна быть готова первая редакция изменений постановления правительства о составе разделов проектной документации.
Что это значит для участников стройки
- Проектировщикам и ГИПам — если изменения примут, в составе ПД появится ещё один раздел; решения по доступу к инженерным сетям и обслуживанию придётся обосновывать с точки зрения эксплуатации.
- Застройщикам — к разработке проекта, вероятно, придётся раньше подключать будущую управляющую компанию.
- Управляющим компаниям — появится возможность влиять на проектные решения, от которых зависят расходы на содержание дома.
По материалам РИА Недвижимость (по данным RG.RU, 22.10.2026) и Telegram-канала НОПРИЗ (22.10.2026).