Цифры стоит развернуть — падение выглядит резче, чем звучит.

Что сдано

По данным комитета по строительству, к середине августа: 870 тыс. кв. м, из них

  • 770 тыс. — на 55 многоквартирных домов;
  • 100 тыс. — на 551 объект ИЖС.

Год назад за тот же период было 1,526 млн кв. м. То есть падение почти вдвое.

По первому полугодию цифры ещё жёстче: РБК Петербург сообщал о 626,6 тыс. кв. м против 1,25 млн годом ранее.

Экономист Дмитрий Прокофьев отмечает, что в первом квартале ввод обвалился на 83,8%, а второй квартал ситуацию не спас.

Что говорит город

В Смольном подтверждают: показатели можно пересмотреть с Минстроем, а застройщики из-за экономических условий уже корректируют темпы.

Деталь, на которую стоит посмотреть отдельно

551 объект ИЖС дал 100 тысяч квадратных метров — то есть в среднем 181 кв. м на дом. И это восьмая часть всего городского ввода.

Пятьсот пятьдесят один частный дом против пятидесяти пяти многоквартирных. По числу объектов ИЖС кратно опережает, по метрам — уступает почти в восемь раз. Полезное напоминание о том, как устроена статистика ввода: она складывается из очень разных вещей.

Как это читать

План 2020 года составлялся в другой экономике. 2,6 млн кв. м закладывались при дешёвой ипотеке и растущих запусках; сегодня топ-10 застройщиков сократили запуски вдвое, а Минстрой сам называет среди причин срыва сроков проблемы банков.

Просьба пересмотреть показатель — не признание провала города, а приведение соглашения в соответствие с рынком. Но она означает, что федеральный план по вводу придётся пересобирать не только по Петербургу: если второй город страны недобирает миллион метров, это заметно в общероссийской цифре.

Для подрядчика вывод прикладной: в Петербурге объём работ по новому жилью сжимается быстрее, чем в среднем по стране. Планируя загрузку, стоит смотреть на этот регион отдельно.

Источник: Недвижа, 04.09.2026 — https://t.me/nedvizha/27302 Документы: данные комитета по строительству Санкт-Петербурга; оценки «Делового Петербурга»; данные РБК Петербург за первое полугодие; комментарий экономиста Дмитрия Прокофьева. Целевой показатель закреплён соглашением 2020 года.