Реновация в Тушине: экспертиза одобрила дом на 205 квартир в Походном проезде, жители трёх пятиэтажек на Фомичевой получают квартиры на Яна Райниса

Москомэкспертиза выдала положительное заключение по проекту односекционного дома для программы реновации в Походном проезде (земельный участок 9/1, район Южное Тушино): 205 квартир общей площадью более 12 тыс. кв. м на месте четырёхэтажного здания 1961 года. Об этом 17 октября 2026 года сообщил портал Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы со ссылкой на председателя Москомэкспертизы Ивана Щербакова. В тот же день сайт мэра Москвы сообщил, что в Северном Тушине около 840 жителей трёх пятиэтажек на улице Фомичевой получили предложения квартир в новостройке на бульваре Яна Райниса, 2а. Для подрядчиков реновации это новый объект на северо-западе и пример того, как организуют заселение большого дома.

Дом в Походном проезде: что в проекте

Участок — около 0,4 га на месте включённого в программу реновации четырёхэтажного здания 1961 года постройки.
Дом — односекционный, 205 квартир общей площадью более 12 тыс. кв. м.
Первый этаж — помещения площадью около 400 кв. м для Центра информирования населения о переселении и для коммерческого использования.
Вход — основной вход с двойным тамбуром для сохранения тепла, рядом с вестибюлем колясочная и помещение консьержа.
Лифты — четыре, два из них приспособлены для маломобильных граждан, один спускается на подземную автостоянку.
Квартиры — с чистовой отделкой, установленной сантехникой и остеклёнными лоджиями.
Двор — одна спортивная и три детские площадки, зона тихого отдыха.

Рядом — экопарк «Сходненский ковш», в пешей доступности остановки, школа и магазины. Сроки строительства, этажность и генподрядчика источник не называет.

Северное Тушино: переселение с улицы Фомичевой

По словам заместителя мэра Владимира Ефимова:

предложения равнозначных квартир в доме 2а на бульваре Яна Райниса получили почти 840 жителей дома 7, корпуса 1, а также домов 9 и 11 на улице Фомичевой;
это вторая новостройка, переданная участникам программы в Северном Тушине с начала года; летом начал заселяться дом 69 на улице Свободы;
всего в районе по программе построено восемь жилых комплексов, новые квартиры получили более шести тысяч москвичей;
все жители 10 старых пятиэтажек уже переехали, ещё из 11, включая дома на Фомичевой, идёт переселение.

Всего в Северном Тушине планируют расселить 60 старых пятиэтажек, новосёлами станут более 18,9 тыс. горожан.

Как организовано заселение большого дома

Министр правительства Москвы Екатерина Соловьева пояснила, что из-за числа переселяемых оформление идёт поэтапно: часть жителей начала осматривать квартиры 12 октября, остальные присоединятся через 10 дней — 22 октября. Пока идёт заселение, свободные площади на первом этаже первой секции занимает центр информирования. Когда помощь специалистов перестанет быть нужна, на его месте откроется магазин или предприятие сферы услуг.

Программа в цифрах

с начала года в Москве введено 60 домов по программе реновации;
программу утвердили в августе 2017 года, она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов;
Сергей Собянин поручил увеличить темпы реализации программы в два раза.

Что это значит для участников реновации

Проектировщикам — в проекте в Походном проезде на первом этаже сразу заложены помещения для центра информирования, которые потом можно использовать коммерчески. В Северном Тушине та же схема работает на практике: центр уступит место магазину или сервису.
Генподрядчикам — проект прошёл госэкспертизу, следующий этап — строительство на участке около 0,4 га на месте старого четырёхэтажного дома, в районе с уже сложившейся застройкой и инфраструктурой.
Застройщикам и эксплуатирующим организациям — квартиры сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и остеклёнными лоджиями; это стандарт, под который нужно закладывать объёмы и сроки отделки.

По материалам портала Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы (stroi.mos.ru) и сайта мэра Москвы (mos.ru).