Что будет проектировать ПИК

По данным «Делового Петербурга» в пересказе РИА Недвижимость:

  • исполнитель — ООО «ПО «Пекар», структура ПИК;
  • документация — проект планировки и межевания территории (ППТ);
  • участок — Глухоозерское шоссе от набережной Обводного канала до ШМСД с подходами;
  • границы проекта — до улицы Профессора Качалова и железной дороги; в створе железной дороги пройдёт и ШМСД.

В заголовке РИА Недвижимость речь идёт о двух дорогах, в тексте описан один участок Глухоозерского шоссе «с подходами».

Место в проекте ШМСД

Глухоозерское шоссе — одна из магистралей, которую подключат к скоростной дороге. Шоссе входит в третий этап ШМСД.

Издание также приводит перечень развязок: помимо основного хода магистрали нужно построить четыре развязки — с Витебским проспектом, с Софийской улицей, с Глухоозерским шоссе и с КАД. Из пересказа не ясно, относится ли это обязательство к структуре ПИК или к строителю ШМСД.

Почему это может быть только началом

«Деловой Петербург» допускает, что участие ПИК не ограничится разработкой ППТ. В таких случаях, как отмечается в статье, подготовка ППТ часто становится первым этапом более широкой договорённости с городом по инфраструктурной нагрузке на девелопера.

Что это значит для участников стройки

  • Проектировщикам — ППТ для участка Глухоозерского шоссе готовит структура девелопера; именно с ней будет связана работа по этой документации.
  • Дорожным подрядчикам — третий этап ШМСД включает подключение городских магистралей, в том числе Глухоозерского шоссе. Сроки, стоимость и порядок выбора подрядчиков в материале не названы.
  • Девелоперам — схема, при которой застройщик берёт на себя документацию по городской дороге, по оценке «Делового Петербурга», часто связана с договорённостями об инфраструктурной нагрузке.

По материалам РИА Недвижимость (со ссылкой на «Деловой Петербург»).