В июне доля вакантных складских площадей в Москве достигла 7,7% (3 млн кв. м) против 4,2% (1,4 млн кв. м) годом ранее — на фоне высокой динамики нового строительства и замедления деловой активности. Отдельно отмечается, что в Московском регионе на конец первого полугодия почти 0,5 млн кв. м складов построены полностью, но не вводятся в эксплуатацию из-за отсутствия арендаторов и покупателей.
Почему важно: сигнал охлаждения складского сегмента. Уточнение к формулировке «выросла вдвое»: в метрах площадь вакансии выросла более чем в два раза, доля же увеличилась с 4,2% до 7,7% — примерно в 1,8 раза. Построенные, но не введённые 0,5 млн кв. м — прямой риск для девелоперов складов.
Источник: Строительная газета