Что меняется
Из анонса семинара на портале Стройкомплекса следуют четыре практических изменения.
Проактивная выдача свидетельства АГР через портал «СтроимПросто». Участникам покажут порядок регистрации, подачи обращения и загрузки материалов, объяснят, кто вправе направлять документы и в какие сроки рассматриваются разные виды заявок.
Нельзя дослать откорректированные материалы после подачи. Департамент отдельно называет это «важной особенностью» новых правил. Комплект уходит на рассмотрение таким, каким загружен.
Рассмотрение Архитектурной комиссией города Москвы. Порядок направления и рассмотрения документов комиссией — отдельная тема семинара.
IFC-модель и автоматическая проверка. Модели проверяет чекер; в департаменте предупреждают, что успешно пройденная автоматическая проверка не гарантирует отсутствия замечаний при дальнейшем рассмотрении. Отдельно проверяются наружные и внутренние поверхности модели (НПМ/ВПМ) — сервисы для этого доступны на портале.
Ещё один блок — требования к озеленению с учётом нового постановления правительства Москвы: условия компенсации, порядок подготовки исполнительной документации и материалов для ГЗК.
Семинар
«Согласование архитектурно-градостроительных решений в городе Москве. Изменение процедуры оформления Свидетельства об утверждении АГР» — 23 сентября, 13:00–15:00, Москва, 1-я Брестская улица, дом 10, строение 4, 6-й этаж, актовый зал (вход со стороны улицы Гашека). Нужна предварительная регистрация на портале Стройкомплекса.
Что это значит для застройщика и проектировщика
Запрет на досылку меняет внутренний график. Если исправленные материалы дослать нельзя, ошибка в комплекте означает новую подачу. Внутреннюю проверку материалов и модели стоит закладывать до загрузки, а не после.
Чекер — необходимое, но не достаточное условие. Прохождение автоматической проверки IFC не равно согласованию: содержательные замечания остаются за специалистами и комиссией.
Проекты, которые выходят на АГР в конце сентября — начале октября, попадают на стык двух порядков; дату подачи имеет смысл сверить с 30 сентября.
Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, 19.09.2026 — https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-proidiet-sieminar-o-novoi-protsiedurie-soghlasovaniia-agr Первоисточник изменений: постановление Правительства Москвы от 22.05.2026 № 1423-ПП (в статье изложено по сообщению департамента, текст постановления не разбирался).