Суть позиции

Статья 715 ГК даёт заказчику право отказаться от договора, если подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание к сроку становится явно невозможным. Суды подтвердили: значение имеет именно темп работ, а не только факт просрочки конечного срока. Заказчик не обязан ждать даты окончания, чтобы констатировать срыв.

Что это значит для подрядчика

  • График производства работ в контракте — не формальность. Отставание по промежуточным срокам само по себе может стать основанием для одностороннего отказа заказчика.
  • По госконтрактам (44-ФЗ) односторонний отказ ведёт к риску попадания в реестр недобросовестных поставщиков.
  • Защита — документировать причины отставания, зависящие от заказчика (несвоевременная передача площадки, документации, изменений), и своевременно уведомлять о них письменно.

Для заказчика позиция ВС упрощает выход из контракта с подрядчиком, который очевидно не укладывается в срок, без ожидания формальной просрочки.

По материалам Всеостройке.рф. Текст определения — в картотеке арбитражных дел по номеру А78-11989/2024.