Что регулирует

Свод правил задаёт требования к подготовке оснований, выполнению и контролю качества изоляционных и отделочных покрытий: устройство изоляционных слоёв крыш, изоляционные покрытия оборудования и трубопроводов, внутренняя отделка зданий (штукатурные, шпатлёвочные, малярные, обойные, облицовочные работы, подвесные потолки), устройство полов всех типов. Гидроизоляцию подземных конструкций и антикоррозионную защиту свод не регулирует: по защите от коррозии он сам отсылает к СП 28.13330 и СП 72.13330. Для каждого вида покрытий описаны требования к основанию, к материалам при приёмке на площадке, к технологии по слоям и к готовому результату, с таблицами допусков и правилами операционного контроля.

Что важно на площадке

  • Раздел 4 «Общие положения» — входной контроль материалов, замена предусмотренных проектом материалов только по согласованию, условия начала работ, устранение выявленных дефектов и порядок приёмки; акты на скрытые работы закрываются перед следующим слоем.
  • Раздел 5 «Изоляционные слои крыш» — требования к основанию (уклон, ровность, влажность), пароизоляция, укладка и крепление теплоизоляционных плит, водоизоляционный слой из рулонных и мастичных материалов (нахлёсты, примыкания), кровли из штучных, листовых и металлических материалов, требования к готовому покрытию и приёмка. Проверяется совместно с СП 17.13330 по конструктивным решениям.
  • Раздел 6 «Изоляционные покрытия оборудования и трубопроводов» — тепловая изоляция оборудования и трубопроводов, покровные слои.
  • Раздел 7 «Отделочные работы» — штукатурные и шпатлёвочные работы с таблицами требований к основанию и к готовой поверхности, малярные и обойные работы, облицовка плиткой и листовыми материалами, монтаж подвесных потолков; здесь же категории качества поверхностей под окраску (К1–К4).
  • Раздел 8 «Устройство полов» — подстилающие слои, стяжки, звуко- и гидроизоляция, монолитные покрытия, покрытия из плиток, древесины и полимерных материалов; таблицы требований к промежуточным элементам и покрытиям (просветы под двухметровой рейкой, уклоны, прочность, влажность основания).

Прораб пользуется таблицами допусков при закрытии этапа, ПТО — при подготовке актов на скрытые работы (основание под кровлю, пароизоляция, гидроизоляция пола, стяжка), строительный контроль — при проверке ровности двухметровой рейкой и просветов по классу поверхности. Ведут общий журнал работ и журналы по видам: журнал кровельных работ; для каждого слоя — акт освидетельствования скрытых работ.

Для каких работ

Плоские кровли; скатные кровли и элементы безопасности; перегородки, облицовки и потолки; штукатурные, малярные и облицовочные работы; полы; защитные покрытия и специальные узлы.

Как пользоваться

В перечень обязательных сводов правил к техническому регламенту о безопасности зданий (постановление Правительства РФ от 28.05.2021 № 815) СП 71 не включён и применяется добровольно, но фактически это единственный документ, по которому спорят о ровности штукатурки и стяжки, поэтому на площадке его считают обязательным. Проект и технические условия производителя материала могут ужесточать требования — тогда действуют они. При приёмке отделки заказчик проверяет отклонения именно по таблицам раздела 7 и 8, поэтому категорию качества поверхности (К1–К4) и требования к ровности пола нужно зафиксировать в договоре или проекте до начала работ.

История и изменения

Документ заменил СП 71.13330.2011 (актуализацию СНиП 3.04.01-87) с 28.08.2017. Затем внесены изменения № 1 (с 13.05.2019), № 2 (с 18.01.2022), № 4 (приказ Минстроя России от 03.10.2025 № 610/пр, с 04.11.2025) и № 3 (приказ от 26.12.2024 № 918/пр, введено позже — с 01.02.2026). Важно для полов: Изменение № 3 с 01.02.2026 исключило табл. 8.5 (требования к стяжкам и выравнивающим слоям) и табл. 8.12–8.15 (в том числе требования к готовому покрытию пола); по новому п. 8.14.1 готовое покрытие должно соответствовать требованиям заказчика, поэтому допуски ровности и уклонов теперь фиксируют в техническом задании или договоре (порядок применения изменений № 3 и № 4 разъяснён письмом ФАУ «ФЦС» от 04.12.2025 № Исх-8281). Перед ссылкой на пункт в акте сверяйте номер пункта с редакцией, действовавшей на дату выполнения работ.