Две нормы в одном проекте
Кадры госэкспертизы. Согласование Минстроя потребуется для руководителей региональных органов исполнительной власти, отвечающих за госэкспертизу, и подведомственных им экспертных организаций. Федеральные экспертные организации проект не затрагивает. За главами регионов сохраняется право назначать руководителей органов, контролирующих соблюдение градостроительного законодательства муниципалитетами.
Членство в СРО. Сегодня обязанность состоять в СРО распространяется на тех, кто выполняет изыскания и готовит проектную документацию по договорам с ограниченным кругом заказчиков. Проект убирает это ограничение: работы по любому договору на изыскания и проектирование должны выполнять члены СРО.
Пояснительная записка размещена на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, документ проходит общественное обсуждение.
Что это значит для подрядчика
Проектировщики «по субподряду» попадают под СРО. Малые бюро, которые проектировали разделы по договору с генпроектировщиком без членства в СРО, с марта 2027-го должны будут вступить, а это взносы в компенсационные фонды и специалисты в НРС. Генподрядчику стоит проверить своих субпроектировщиков заранее.
Региональная экспертиза станет ближе к федеральной практике. Согласование руководителей из Минстроя обычно означает выравнивание требований: там, где региональная экспертиза была лояльнее, стоит ждать ужесточения.
Срок даёт полгода на подготовку. Законопроект ещё не внесён в Думу, но дата 1 марта 2027 года уже заявлена.
Источник: РИА Недвижимость, 25.09.2026 — https://realty.ria.ru/20260925/minstroj-2120305351.html. Первоисточник: проект федерального закона и пояснительная записка Минстроя России на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.