Что меняется
Прежний норматив задавал общую площадь благоустройства на жителя, новый уточняет её структуру: доля собственно зелени отделяется от площадок и покрытий. Руководитель департамента природопользования Юлия Урожаева объясняет логику: в жару насаждения снижают воспринимаемую температуру до 12 градусов и повышают осаждение пыли на 40 %, поэтому важен не только метраж двора, но и подбор растений с учётом их функций.
Глава бюро HADAA Георгий Тюгаев оценивает, что новостройки в среднем дотягивают до 75–80 % новых нормативов; исключение точечная застройка в центре с высокой плотностью, где показатель ниже. Стройгазета отмечает, что высадка деревьев и устройство газонов требуют меньших затрат, чем твёрдые покрытия и площадки, но выполняются в комплексе благоустройства и требуют ухода.
Что это значит для подрядчика
Раздел благоустройства в проектах Москвы будет переделываться. Проекты, которые проходят экспертизу или согласование после вступления стандартов в силу, получат замечания по балансу двора; подрядчику по благоустройству это перерасчёт объёмов: меньше плитки и резиновых покрытий, больше посадочного материала и грунта.
Посадочный материал под договор, а не под остаток бюджета. Норматив по доле зелени превращает деревья и кустарники из «что осталось» в обязательный объём с приёмкой по количеству и приживаемости; гарантийные обязательства по посадкам стоит прописывать отдельно.
Точечная застройка в центре пострадает больше. Там площадь двора физически мала, и добирать норматив придётся крышами стилобатов и вертикальным озеленением, а это другая стоимость и другие подрядчики.
Источник: Строительная газета, 25.09.2026 — https://stroygaz.ru/publication/projection/moskve-dobavili-zeleni-utverzhdeny-novye-standarty-ozeleneniya-novostroek/. Первоисточник: решение Правительства Москвы об актуализации стандартов озеленения жилых комплексов; текст документа в открытых источниках на дату публикации не приведён.